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市场青睐的:改善型产品——140㎡面积段(郑州户型)

发布日期:2023-06-01 09:26:43

建筑面积约140㎡面积段户型是一个分水岭户型,在一些刚需、刚改楼盘中,140㎡左右是最大的户型,另一些纯粹改善的楼盘,140㎡左右户型则是起点。


从房价总价和户型功能尺度的关联来计算,140㎡左右户型应该是目前最好出售的一种改善型户型。

面积小了,达不到改善的目的,面积大了,总价就上去了,所以140㎡左右,进可四居,退可大三房

搜建筑组织多次全国各地的楼盘考察活动,发现如今市面上的140㎡面积段的户型都是大面宽、高采光的设计改善产品中的“刚需”!

下面是搜建筑整理的郑州建筑面积约140㎡积段的楼盘,希望给大家一些借鉴意义。

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郑州建业电影小镇之橙园实景图


郑州建业电影小镇之橙园,放眼郑州,把居住空间打磨成有质感的归所的建业·橙园,同样深得广大都市女性们的青睐。当下炙手可热的明星产品,建面约140㎡轻奢臻品,空间简洁、时尚,低调的轻奢,充满智慧的生活空间,让生活更加多姿多彩。


建面约140㎡户型图


建面约140㎡户型,4房2厅2卫设计,轻奢臻品进门后即见宽阔横厅,室内动线简洁明朗。当出电梯推门入室,宽敞而明亮的客厅映入眼帘,瞬间驱赶工作的劳累感。


橙园140㎡轻奢臻品主卧不仅宽敞大气,还有独立的卫浴空间,更重要的是设计有独立的衣帽间,成为每个女生的梦想。


厨房整体采用人体工学设计,U型结构,匠心构筑黄金三角区,女主人只需小幅转身即可完成整个烹饪流程。


样板间实拍图

郑州建业电影小镇之橙园实景图


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郑州万科翠湾中城通过巧妙的阳台错层设计,使得住户能拥有一个部分挑高约5米的空中私家花园,一旦空间变得立体,生活就有了更多可能,实现N种生活场景。


郑州万科翠湾中城错层阳台局部 效果示意图


好的创新与设计,一定是关注室内+室外的关系、人与自然的关系,越好的设计,越注重追求这个真理和本源。


因此更大化地考虑花园阳台与功能空间的对位设计,更强调人与自然的交互,更强调室内外之间的互动。


比如,边户超大边厅被L型大花园阳台包围:

约146㎡偶数层户型 示意图


让生活与花园融为一体,室内室外没有界限,更大限度实现生活完全被绿色包围。


郑州万科翠湾中城室内效果示意图

郑州万科翠湾中城立面效果图


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金茂未来府作为绿金科技住宅,总占地面积约155亩,总建筑面积约41万㎡。


作为科技住宅,项目将引入金茂绿金科技系统,从温度、湿度、空气、阳光、声音、水六大基本生命要素出发,打造舒温、舒湿、舒氧的绿色健康人居;


金茂未来府效果图


建筑面积约146-168㎡科技府系,建筑面积约89-128㎡金质雅居,以宽幕尺度、多面宽朝南、大尺度阳台为设计亮点,承载美好生活。


空间的尺度,很大程度上决定生活的舒适度,但对于金茂来说,空间的尺度不止是面积的奢阔,对于每一个户型空间规划,金茂都有自己的思考,其中建筑面积约146m2四居设计,足以实现理想舒居的向往。


建筑面积约146㎡户型,2T2的设计,四室两厅两卫/3+1房两厅两卫,南向开间可达约13.2米独立的玄关设计,后期可以通过金茂U+加载玄关柜,以强大的收纳系统让家的空间有所拓展,让收纳也成为一种生活哲学,科学的布局、人性化的收纳体系,将便捷使用、合理收纳融为一体,居家生活更加顺心遂意。


建筑面积约146㎡户型图


独立厨房北向采光,有利于室内通风,规避油烟的烦恼。动线更为顺畅的U型厨台,很好的节省了空间,形成洗、切、炒完美的工作区域,把烹饪的繁琐化成一支富有节奏感的小曲。


约6.9米宽厅自带多功能空间,超大采光面,自由完成派对、家宴、游戏、影音等多维场景翻转,亦可以收获家庭情感的共鸣与升华。


样板间效果图

样板间效果图


园林以中原少有的约8500㎡台地景观点亮自然之境。


金茂未来府效果图


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永威望湖郡,是永威置业在航空港区的住宅作品,约1.49的低容积率,包含叠墅、洋房、高层等多种业态。 


永威望湖郡总占地约108亩,在售的产品有三类:

建面约87-142平的小高层;

建面约131-163平的洋房;

建面约181-227平的叠拼。


永威望湖郡 鸟瞰图


建筑面积约142平米,四室两厅两卫,很适合三代同堂乃至三胎之家。

永威望湖郡 建筑面积约142平米户型图


南向两个卧室,一个是主卧一个是老人卧,北向的两个卧室,可以分别住孩子,也一定程度上保证了孩子的独立成长空间。


套房式主卧设计,独立卫生间洗去一天的忙碌和疲惫。


南向窗户采用全落地窗设计,这样的好处是采光更通透、视野更开阔;


采用约6米宽厅设计,且多面朝阳,这样的好处是面积使用更充分有效,提升居住舒适度。餐厅与客厅生活紧密相连,南北通透尽享大家气度。


餐客厅实拍图

永威望湖郡效果图


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郑州融创御湖宸院,是融创郑州落子西区的首个项目。坚持融创高端精品打造战略,臻造城市现代高端生活标杆。


郑州融创御湖宸院


项目分为多期开发,一二期于2018年销售完毕,一期于2021年1月交付,一线帝湖湖景资源,以极简现代大玻璃幕墙的公建化立面内向式核心景观空间

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